2023년 하반기 입주예정인 ‘의정부역 스마트시티’는 1614세대의 대단지 아파트로 GTX C노선이 확정되며 주목 받고 있다.

‘의정부 스마트시티’는 의정부역을 도보 1분 거리에서 누릴 수 있는 59층 초역세권 랜드마크로 풍부한 생활인프라, 우수한 서울과의 접근성, 광역교통망을 갖췄다.

이에 따라 의정부시 의정부동 436번지 일대에 지하5층~지상 59층의 5개동으로 조성된다. 전 세대 남향위주의 배치로 일조량 및 조망권이 우수하다. 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡의 중소형 평형위주로 총 1,614세대로 조성된다.

또한 세대별로 대형드레스룸, 팬트리, 현관 수납장 등 공간활용도를 높였다. 단지 내 수영장, 키즈룸, 골프연습장, 피트니스센터 등 다양한 커뮤니티시설이 들어선다.

의정부에 최근 공급된 아파트와 대비하여 인근 아파트단지보다 부담 없는 가격대로 책정돼 실수요자의 부담을 줄였다.

그 밖에 신시가지 상권과 로데오거리 상권의 중심부에 위치하여 신세계백화점, 멀티플렉스, 등 쇼핑시설과 의정부 예술의전당, 의정부시청, 세무서 등 관공서가 밀집해 있다. 더불어 인근에 1234병상 규모의 경기 북부 최대 대학병원이 유치될 예정이며 1만평 규모의 체육공원이 조성되어 있다.

또한 의정부서초등학교, 중학교 및 의정부고 등 9개교의 우수한 교육환경과 경민대학교, 을지대학교(2021년 3월 개교예정)이 위치한다.

의정부 역세권으로 향후 7호선 연장, 고속철도, GTX, SRT 거점지로 프리미엄이 예상된다. 서울외곽순환도로, 세종포천도로, 동부간선도로, 제2외곽순환도로, 도봉로 등 서울로 출퇴근이 용이하다.

더불어 GTX C노선 도입 후 의정부역~삼성역 구간의 통행시간이 기존 1시간20분에서 16분대로 줄어든다.

의정부역에서 개통예정인 GTX C노선은 의정부~금정구간을 연결하는 노선으로 서울로의 진입시간을 단축시키고 GTX C노선과 함께 의정부까지 SRT를 연장하는 방안을 추진 중이다.

또한 경기 북부 테크노밸리 2차 유치로 인해 양주, 구리, 남양주 등 공동유지함에 따라 의정부의 지역경제발전 및 신규 일자리창출 등 예상된다. 미군기지 공여지 개발에 따라 안보테마관광단지 및 대학병원 신설로 주거수요 및 의료혜택을 받을 수 있다.

조합원 모집이 끝나고 일반분양시 가격인상이 예상되어 빠른 선점이 중요하다. 현재 5월 18일 홍보관 오픈을 앞두고 있으며 2차 조합원 가입 및 홍보관 위치 등 전문상담사를 통해 자세한 상담가능하다.

CNB국회방송/박정모 본사부장 fjh1004kr@korea.com