대전시는 28일 건설경기 침체와 주민 동의 어려움으로 답보상태에 있는 대규모 정비사업의 대안으로 마을단위 지역 공동체를 유지하는 소규모 주거정비사업 추진 활성화 방안 정책토론회를 개최했다.

이번 토론회는 지난 5월부터 대전광역시 건축사회, 대전도시공사 등과 사업 추진 방안에 대한 4차례 실무 회의 및 현장 미팅을 거쳐 만들어진 소규모 주거정비사업 추진 방안에 대해 시 의회와 도시계획?건축분야 등 관계 전문가의 폭넓은 의견을 청취하는 자리로 마련되었다.

소규모 주거정비사업 : 정비구역이 해제된 지역 내 2필지 이상 20호 미만 노후.불량주택을 주민 합의에 의해 재건축하고 주차장?텃밭 등을 공유하며, 당초 거주자의 재정착을 유도하는 주민 맞춤형 소규모 주거정비 모델이다.

토론자로 참석한 대전시의회 박병철 의원은“대규모 초고층 위주의 정비사업은 인구 감소 및 고령화 시대에는 도시관리의 어려움이 있어 단독주택과 아파트 중간 기능의 저층 소규모 주거정비사업을 진행하는 것은 지속 가능한 도시관리 측면에서 바람직한 방향”이라고 말했다,

LH 토지주택연구원 권혁삼 박사는“LH에서도 노후된 주택을 매입 행복주택으로 건설하는 방안을 2012년부터 연구해 오고 있다”고 말하고,“관리처분 방식으로 추진하기 위해서는 주민 동의를 이끌어내기 까지 공공에서의 역할이 중요하고, 이러한 시도는 타 지역 및 도시로의 확산 효과가 있을 것”이라고 했다.

이희엽 도시정비과장은“대전시가 2020 도시 및 주거정비기본계획(변경)으로 정비 예정구역에서 해제되는 지역과, 주민 동의로 사업 추진이 중단된 지역의 열악한 주거환경 개선을 위해 필지단위 주민 합의를 유도하여 정비사업을 단계적으로 추진하는 것이 필요하다고 판단하여 소규모 정비사업 추진을 준비해 왔다”고 밝히고,

그 동안 순환형 임대주택(3개 소, 558세대) 건립 사업을 꾸준히 진행하여 내년 6월부터 소규모 정비사업에 참여하는 주민들의 임시 거주가 가능하게 되며, 7월 문을 연 도시재생지원센터에서 시와 시민의 가교 역할을 수행해 사업을 추진 할 계획으로 모든 여건을 두루 갖추었다”고 말했다.

또한“대규모 정비사업을 원치 않는 지역에 대해서는 과감히 정비구역을 해제하여 시민 불편을 해소하고, 2~3 필지라도 주민이 생활환경 개선을 원한다면 모든 역량을 결집해 주민 스스로 보다 나은 환경을 만들어 갈 수 있도록 최선을 다 하겠다”고 강한 사업 추진의지를 밝혔다.


대전취재본부 / 송기현 본부장

송기현 본부장